Essential Precautions to Shield Your Home Against Freezing Temperatures

As the winter chill sets in over the weekend, it’s crucial to take proactive steps to prevent frozen pipes and ensure the warmth and safety of your home. Here’s a handy guide to help you prepare for the freezing weather approaching:

Drip Faucets: Drip all faucets all night, starting the night BEFORE the freezing temperatures begin. Allow faucets to drip slowly during extremely cold temperatures to keep water flowing and prevent freezing.

Cover Outside Faucets & Exterior Pipes: Shield outdoor faucets and pipes with insulating covers to protect them from freezing temperatures. Disconnect any equipment connected to exterior faucets (ex: garden hoses). Remember to shut off and drain water from all outdoor faucets.

Know Water Shutoff Location: Familiarize yourself with the location of the main water shutoff valve. In case of emergencies, knowing how to turn off the water can minimize potential damage caused by flooding.

Have Necessary Tools: Keep essential tools, such as a water meter valve wrench/pipe wrench or pliers, handy. This ensures you can quickly shut off the water if needed. Make sure you know how to use them!

Check HVAC Filters: Regularly inspect and replace HVAC filters to ensure efficient heating and prevent potential issues. Replace air filters in the heating system, if the filter looks clogged then its best to change out even if its not been 3 months. Changing filters is the best way to keep the system running efficiently.

Keep Heater On: Maintain a consistent indoor temperature, even when away. Set your thermostat to a minimum of 55°F (13°C) to prevent pipes from freezing. DO NOT shut off the system completely as this can lead to pipes freezing or set the temperature to high which can cause system failure.

Open Cabinets: In areas with plumbing, such as under sinks, open cabinet doors to allow warm air to circulate and reach pipes.

Seal Cracks and Gaps: Inspect your home for any cracks or gaps in walls, windows, or doors. Seal them to prevent cold air from entering and causing pipes to freeze.

By following these guidelines, you’ll be well-prepared to face the challenges of winter weather and safeguard your home against frozen pipes. If you have any questions or concerns, please don’t hesitate to reach out.

Stay warm and safe!

Reporting Maintenance Issues to Web City Properties:
If you encounter any maintenance issues please submit a maintenance request through our online portal

In the event of a true maintenance emergency you can also leave a detailed voicemail at (214)227-2520

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A medida que el frío invernal llega el fin de semana, es crucial tomar medidas proactivas para prevenir tuberías congeladas y asegurar el calor y la seguridad de tu hogar. Aquí tienes una guía práctica para ayudarte a prepararte para el clima gélido que se acerca:

Goteo de Grifos: Gotea todos los grifos durante toda la noche, comenzando la noche ANTES de que comiencen las temperaturas congelantes. Permite que los grifos goteen lentamente durante temperaturas extremadamente frías para mantener el flujo de agua y prevenir la congelación.

Cubrir Grifos Exteriores y Tuberías Exteriores: Protege los grifos y tuberías exteriores con cubiertas aislantes para protegerlos de las temperaturas congelantes. Desconecta cualquier equipo conectado a los grifos exteriores (por ejemplo, mangueras de jardín). Recuerda cerrar y drenar el agua de todos los grifos exteriores.

Conoce la Ubicación del Cierre de Agua: Familiarízate con la ubicación de la válvula principal de cierre de agua. En caso de emergencia, saber cómo cerrar el agua puede minimizar los daños potenciales causados por inundaciones.

Ten las Herramientas Necesarias: Mantén herramientas esenciales, como una llave de válvula de agua/llave inglesa o alicates, a mano. ¡Esto asegura que puedas cerrar el agua rápidamente si es necesario! ¡Asegúrate de saber cómo usarlas!

Inspeccionar los Filtros del HVAC: Inspecciona y reemplaza regularmente los filtros del HVAC para garantizar un calentamiento eficiente y prevenir problemas potenciales. Reemplaza los filtros de aire en el sistema de calefacción; si el filtro parece obstruido, es mejor cambiarlo incluso si no han pasado 3 meses. Cambiar los filtros es la mejor manera de mantener el sistema funcionando eficientemente.

Mantén Encendido el Calentador: Mantén una temperatura interior constante, incluso cuando estés ausente. Configura tu termostato a un mínimo de 55°F (13°C) para evitar que las tuberías se congelen. NO apagues completamente el sistema, ya que esto puede provocar que las tuberías se congelen, ni configures la temperatura demasiado alta, lo que puede causar un fallo en el sistema.

Abre los Gabinetes: En áreas con plomería, como debajo de los fregaderos, abre las puertas de los gabinetes para permitir que el aire caliente circule y alcance las tuberías.

Sellado de Grietas y Espacios: Inspecciona tu hogar en busca de grietas o espacios en paredes, ventanas o puertas. Sella lo necesario para evitar que el aire frío entre y cause la congelación de las tuberías.

Siguiendo estas pautas, estarás bien preparado para enfrentar los desafíos del clima invernal y proteger tu hogar contra tuberías congeladas. Si tienes alguna pregunta o inquietud, no dudes en comunicarte.

¡Mantente abrigado y seguro!

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Si encuentras algún problema de mantenimiento, por favor envía una solicitud de mantenimiento a través de nuestro portal en línea.

En caso de una verdadera emergencia de mantenimiento, también puedes dejar un detallado mensaje de voz al (214) 227-2520.

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